近年来，随着中国工业生长的迅猛，越来越多的企业选择在工业园区租赁厂房以此来缓解“房荒”问题。然则，工业园区厂房的租金问题却成了不小的困扰。凭证相关考察数据，现在一些工业园区厂房单价已跨越20万元/平方米，甚至尚有更高的价钱。
那么，若何助企业降低租金成本呢？
一、寻找合适的园区和厂房
合适的园区和厂房是控制租金成本的要害。一些通俗厂房离园区主干道远、没有获得优惠政策等缘故原由，可能租金并不比园区中的优质厂房廉价。建议企业在选址时思量到交通、政策、用地等种种因素，从而降低租金成本。
二、与开发商协商
厂房租赁和售卖也是开发商的一项营业，对于一些耐久租赁企业，他们会后期回报更多的优惠政策。因此，企业在年租金、租期等方面可以与开发商举行多次协商，从而杀青更为合理的租金尺度。
三、租后刷新与自建二选一
一些人在选择工业园区厂房时会发现，一些工业园区厂房的装修结构并不相符自身谋划需求。这种情形下，企业可以和开发商协商，经由一定的租金涨幅，对厂房的内部转移举行结构改变。虽然，通常企业举行厂房刷新需支付差异水平的资金。若是企业有一定经济实力，可以思量自建有气质的厂房，既能满足企业特殊要求，又能确保装修质量。
总之，降低工业园区厂房租金成本的方式有许多，企业只需要找到合适的方式，举行降成本就能带来更多的生长时机。
深圳工业园区厂房单价逐年攀升
随着经济的生长，深圳工业园区厂房单价逐年攀升，这给众多企业带来了不小的压力。
据数据显示，厂房单价自2010年以来年均增进率靠近15％。2018年，深圳市南山区工业园区厂房平均租金价钱更是突破30元/平方米。
然而，这并未阻止越来越多的企业选择落户深圳工业园区。为了应对市场变化，许多企业开始寻找新的方式和途径降低厂房租金开支，例如接纳共享厂房、租赁二手厂房等方式。
同时，政府也在起劲推动降低企业厂房租金，例如加大土地供应，提供土地津贴等措施。
工业园区是一个地处都市周边、较为集中、功效互补的家当群集区，是企业落户和生长的理想之地。只管厂房租金上涨给企业带来了不小的压力，但随着政府的扶持和企业起劲探索新的降低成本方式，信托这些企业在未来也能够在深圳工业园区获得更大的生长空间。
工业园区厂房单价剖析：大幅上涨背后的缘故原由
随着我国工业经济的一直生长，各地的工业园区越来越受到企业的青睐。而厂房作为工业园区中最重要的硬性配套设施，其单价水平一直是企业选址的重要思量因素之一。那么，我们来看看现在海内工业园区厂房单价大幅上涨的缘故原由。
首先，不行忽视的是土地资源的日益稀缺。当前，我国正处于工业化历程的快速推进期，各地的工业用地居高不下，导致土地价钱上涨。另外，各地政府开发工业园区也是为了提高内陆的经济生长水平，因此对于工业园区土地的出让价钱也是越来越高。
其次，厂房建设成本的提高也是工业园区厂房单价上涨的一个重要推动因素。修建质料的价钱上涨、种种修建用度的增添以及一直提高的修建尺度都导致了工业园区厂房建设成本的增添，从而也推动了厂房的租赁价钱上涨。
此外，国家政策的调整也是影响工业园区厂房单价的一个重要因素。好比，随着我国环保政策的一直增强，各地许多企业的排污尺度都获得了提高，这又导致了厂房油漆、防腐等环保质料的成本上涨，从而也提高了租赁价钱。
综上所述，海内工业园区厂房单价上涨的缘故原由对照庞大，除了土地资源日益稀缺以外，建设成本的提高以及国家政策的调整都对租赁价钱起到了推行动用，因此租户在租赁厂房的时刻需要认真思量厂房的现实价值，并做好风险控制措施。
