商品房作为新住宅和办公楼的市场新贵近些年来越来越多的被大家所熟知。但是什么是商品房？对于很多人来说不清楚。
商品房，指已经取得国家或者政府相关部门审批的，在市场上可以进行公开销售的房屋。其产品定位为满足市场、消费者需求的商品，作为新兴市场，各种类型的商品房异彩纷呈，比如住宅、商业用房、办公用房等等，极大满足了市场的需要。
商品房基本上采用先卖房后建房或者是先建房后卖房的模式，通过出售先获得资金，再进行后期的建设与开发，而且商业开发或公共服务重点用地往往可以由地产开发商在现金上占有较大的利益。商品房一定是卖方售后三包的，除非房屋存在质量问题，否则购买者无权拒绝、退货。
